서울시 주택 바우처 정보를 찾고 계신가요?
이 글을 읽고 확실히 알게 되실 겁니다.
서울시 주택 바우처 조건, 내용, 방법까지 확인하러 가 보실까요?
글의 순서
- 1. 서울형 주택 바우처 뜻?
- 2. 서울시 주택 바우처 지원조건
- 3. 서울시 주택바우처 지원 제외자
- 4. 서울시주택바우처 지원금액
- 5. 주택바우처 Q&A
- 6. 서울시 주택 바우처 신청 방법 및 서류는?
- 7. 서울시 주택 바우처 지급방법
- 8. 서울시 주택 바우처 신청시 주의할 점은?
1. 서울형 주택 바우처 뜻?
요즘 물가도 많이 오르고 금리도 불안정해서 집 한채 마련하기가 힘이 들잖아요. 물론 정책들도 발맞춰 나오고 있지만 막상 내가 신청할려고 하면 조건이 까다로운 경우도 있습니다.
그래서 좀 더 꼼꼼이 비교하시고 충분히 도움되는 정보를 드리기 위해 계속 정부 지원 정책 관련 글을 올리고 있는데요. 이번에는 주택 바우처를 알려 드릴께요.
서울형 주택 바우처란 민간 월세로 거주하는 저소득 서민의 주거비 부담을 최소화하기 위해서 서울시에서 지원하는 건데요. 매월 월세 일부를 지원해 주는 것을 말합니다.
2. 서울시 주택 바우처 지원조건
서울시주택 바우처 지원조건
1. 민간 월세 주택 및 고시원 거주 가구
- 도시형 생활 주택 지원
- 일반 주택에 부속된 옥탑 및 지하방 가구 지원 가능
- 근린 생활 시설 지원 제외
2. 임대 보증금이 1 억 1 천만원 이하인 가구
3. 재산가액이 1 억 6 천만원 이하인 가구
- 재산가액 : (일반재산 + 자동차 + 금융재산) – 부채
- 금융재산 : 6,500 만원 초과자 선정 제외 (단, 청약저축, 주택청약보험저축, 보험은 금융재산에서 제외하되, 일반재산에는 포함)
4. 소득 평가액이 지준 중위소득 60 % 이하인 가구
| 구분 | 중위소득 60 % |
| 1인 가구 | 1,166,887 원 |
| 2인 가구 | 1,956,051 원 |
| 3인 가구 | 2,516,821 원 |
| 4인 가구 | 3,072,648 원 |
| 5인 가구 | 3,614,709 원 |
| 6인 가구 | 4,144,202 원 |
3. 서울시 주택바우처 지원 제외자
- 기초생활 수급 가구 (생계급여, 의료급여, 주거급여 수급자)
- 공공임대주택 거주가구 (국민임대, 전세임대, 재개발임대, 다가구매입임대 등)
- 가구원이 대학교 재학, 휴학 등 학생으로만 구성되는 경우
- 외국인 (신청 가능, 조사 가구원 수에는 포함)
- 차량 종류를 불문하고 세대 구성원이 자동차 2대 이상 소유한 경우
4. 서울시주택바우처 지원금액
서울시 주택 바우처 지원 금액은 아래와 같습니다.
지원내용
- 수급자가 아닌 저소득층에 월세 일부를 매월 지원
지원금액
| 구분 | 지원 금액 |
| 1 인 가구 | 80,000 원 |
| 2 인 가구 | 85,000 원 |
| 3 인 가구 | 90,000 원 |
| 4 인 가구 | 95,000 원 |
| 5 인 가구 | 100,000 원 |
| 6 인 가구 | 105,000 원 |
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5. 주택바우처 Q&A
Q1. 서울시 주택 바우처 이외에 임대료 지원 정책은 어떤 것이 있나요?
1. 임대보증금 융자지원이 있습니다.
임대보증금 융자 지원대상 : 공공부문 (SH공사 국민임대주택) 임대주택 입주자에 지원
- 국민기초생활보장법 제 2조 제 2호 규정의 수급자
- 소득인정액이 최저 생계비의 150% 이하인 자
- 국가유공자 또는 유족 등으로서 국가보훈처에서 저소득자로 인정한 자
- 보건복지부장관이 정하는 기준에 해당하는 저소득 한부모 세대
- 재해로 인하여 철거되는 주택의 세입자
- 개발제한구역 안의 주거용 비닐하우스에 거주하는 자 중 철거민
지원내용
- 임대보증금의 70% 범위 이내 이율 2%, 10년 분할상환
2. 반지하 거주가구 이주 지원 정책이 있습니다.
반지하 거주가구 이주지원대상 :
- 서울시 전체 반지하 가구 중 침수 우려가 있거나 중증장애인 거주 가구 또는 비정상거처 이주지원 버팀목 전세자금대출 실행자
- 전년도 가구당 도시근로자 월평균 소득 100%이하인 가구 (단, 비정상거처 이주지원 버팀목 전세자금대출 실행자의 경우 미적용)
- 22. 8. 9. 당시 반지하 주택에 거주하며, 8. 10. 이후 지상층 주택 이주 가구
월평균소득 100% :
| 구분 | 1인 가구 | 2인 가구 | 3인 가구 | 4인 가구 | 5인 가구 | 6인 가구 | 7인 가구 | 8인 가구 |
| 소득 | 335만3천원 | 500만5천원 | 671만8천원 | 762만2천원 | 804만원 | 870만1천원 | 936만2천원 | 1,002만3천원 |
제외대상 :
- 공공임대주택 입주자, 주거급여 수급자, 청년월세 지원대상자, 자가소유자, 고시원/쪽방/옥탑방/근린생활시설으로의 이주자, 8. 10 이후 신규 반지하 입주자
지원규모 :
- 월 20만원, 최장 24개월 지원
신청방법 :
- 신청권자가 관련 서식을 작성, 증빙서류를 포함하여 지상층 거주지 관할 동주민센터 담당자에게 제출
구비서류 :
- 신청서, 개인정보 이용 및 제공 사전동의서, 신청자 신분증, 임대차계약서 사본 또는 월세 이체 증빙서류 (반지하 주택, 이주 이후 지상 주택 각각 1부), 통장사본, 대출거래약정서 (비정상거처 이주지원 버팀목전세자금 대출자)
- 우선지원 대상 목록에 포함되지 않은 가구는 다음 중 하나의 방법으로 지원 대상 인정됩니다.
- 피해사실확인서 또는 침수흔적확인서 제출
- 신청서 작성 시 자연재난(사유재산) 피해 신고 이력 확인 동의
- 중증장애인 확인서, 주민등록등본(세대 구성 정보, 세대 구성원 정보 포함)
신청권자 :
- 본인
- 대리인 : 주민등록표상 등재되니 아니한 배우자 및 2촌 이내
- 직계 존비속
- 관계 공무원
6. 서울시 주택 바우처 신청 방법 및 서류는?
서울시 주택바우처 신청권자
- 신청(권)자 가구의 가족
- 대리인 가능
- 담당 공무원 (신청권자의 동의를 얻어야 함)
2. 서울시 주택바우처 신청 방법 및 서류
주민등록주소지 동주민센터에 방문하여 서울형 주택바우처를 신청하면 되는데요. 지급 시기는 신청한 달부터 매월 지급됩니다.
- 신청권자 관련 서식을 작성, 증빙서류를 동주민센터 담당자에게 제출
- 신청서식 : 차상위계층 확인서 및 발급 신청서
- 서울형 주택바우처 신청서, 개인정보 이용 미제공 사전 동의서, 임대차 계약서(확정일자) 사본 또는 고시원 입실확인서, 신청자 신분증
- 통장사본
7. 서울시 주택 바우처 지급방법
- 지원대상자 계좌 또는 임대인 (집주인) 계좌에 입금
지급일
- 매월 25일
8. 서울시 주택 바우처 신청시 주의할 점은?
- 임대차 계약서 사본 제출 시 확정일자를 부여 받은 것만 인정
- 단, 무보증 월세 주택은 확정일자 없는 계약서도 인정
무보증 월세주택인 경우 확정일자 없는 계약서도 인정되는데요. 다음 사항은 예외입니다.
- 부양의무자와의 임대차 계약은 제외
- 주택을 임대인으로부터 재임차한 경우는 대상에서 제외
오늘은 서울시 주택 바우처 조건 및 방법 등에 대해서 알아 보았는데요. 아래에서 서울시 바우처 지원 정책을 확인 및 신청 가능하니 방문해 보셔도 좋겠습니다.
